ベランダ防水工事
皆さま、こんにちは。
長野県松本市・上田市密着の外壁屋根塗装・リフォーム専門店 サンテクペイントです。
いつもサンテクペイントのブログをご覧いただきありがとうございます。 サンテクペイントは、松本市・上田市・東御市・安曇野市・塩尻市・佐久市を中心に、高品質＆低価格な外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理をご提供する専門店です。
新築時にはベランダ防水が施されていることがほとんどですが、年数が経つと改めてベランダ防水工事を行う必要性が出てきます。
水捌けが悪くなったり、防水性が低くなったりすると雨漏りにつながってしまうため、ベランダには防水をしておくことが大切です。
【防水加工】
水を通さないことに特化した工事です。ベランダや屋上の床に行う工事で、水が溜まりやすい場所に行います。
ベランダ防水の重要性
ベランダの防水が劣化すると、以下のような問題が発生します。
①雨漏りの発生 → 室内への水漏れや壁のシミ
②建物の構造体の劣化 → 木部の腐朽や鉄部のサビ
③カビや害虫の発生 → 健康被害やシロアリ被害
④修理費用の増大 → 早めの対処でコスト削減
適切な防水処理を施し、定期的なメンテナンスを行うことで、これらの問題を未然に防ぐことができます。
ベランダ防水の種類と特徴
ウレタン防水
特徴
- 液状のウレタン樹脂を塗布し、硬化させて防水層を形成
- 継ぎ目のないシームレスな仕上がり
- 施工が簡単で、様々な形状に対応可能（約10年～15年）
-メンテナンスが容易（トップコートの再塗布で寿命延長可能）
- 乾燥・硬化に時間がかかる
- 施工時の気温・湿度に影響を受けやすい
FRP防水（繊維強化プラスチック防水）
特徴
- ガラス繊維を含んだ樹脂を塗布し、高い強度と耐久性を持つ
- 強度が高く、耐摩耗性に優れている（約10年～15年）
- 速乾性があり、短期間で施工可能
- 施工費用がやや高め
- ひび割れが発生しやすい（下地の動きに影響を受ける）
シート防水（塩ビシート・ゴムシート）
特徴
- 防水シートを接着または固定して施工
- 主に大規模建築物で使用される
- 耐久性が高く、比較的長寿命（約10〜15年）
- 施工が比較的容易
- 部分補修が難しく、メンテナンスコストが高め
- 下地の影響を受けやすく、施工には技術が必要
アスファルト防水
特徴
- アスファルトを加熱・溶融して防水層を形成
- 耐久性が高く、長期にわたり防水性能を維持（約15～20年）
- 大規模な建物に適している
- 施工時に臭いや煙が発生する
- 費用が高く、個人住宅には向かない
一般住宅ではウレタン防水やFRP防水がよく使われています。
防水層が劣化すると、ひび割れ・膨れ・剥がれが発生し、雨漏りの原因になります。
特に以下のようなサインが見られたら、早めの補修を検討しましょう。
表面のひび割れや膨れ → 劣化の初期段階
防水層の剥がれ → 水の侵入が進行
雨漏りの発生 → すぐに対策が必要
まとめ
ベランダ防水は建物の寿命を延ばし、雨漏りや劣化を防ぐために重要な工事です。
防水方法にはウレタン防水・FRP防水・シート防水・アスファルト防水などがあり、特徴やコストに応じて選択できます。
適切なメンテナンスを行うことで、防水効果を長く維持できますので、定期的な点検を忘れずに行いましょう。
サンテクペイントでは、現場調査～お見積り提出まで
です🌟
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記事をご覧いただき誠にありがとうございました。
これからも長野県松本市・上田市密着の外壁塗装専門店「サンテクペイント」を
よろしくお願い申し上げます。
また、「サンテクペイント」では、松本市・上田市に限らず、安曇野市・塩尻市・佐久市・小諸市など、
長野県内の各地域へご訪問・ご対応をさせていただきます。
遠方にお住まいで店舗へのご来店が難しい方も、是非一度お気軽にご相談ください。
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